五十个亿对于他们来说确实不少了，但要是能拿下总，估计获利也不会少于一百亿，而且投资半导的五十亿也不是全打漂，但亏肯定是要亏个二三十亿的。

“那好，这件事我会关注的，大家的行动一定要快，你们基金到位速度，决定了后海项目的度，咱们也算是目标一致吧！”

但周知一，几年之后，加急写字楼的空置率很。

但这总效应，确实是周需要的，一旦建设完毕，对特区的长期发展是有好的。

“两位老总吧说了我想说的，现在大分地区并未重视总经济，但这经济的推动效应是很大，一旦建设成功，能形成虹效应！”

周听完之后，也知建设特区的总经济确实蓝图很好，但问题就是在于，这几个资本大佬想的是通过低价拿地，然后盖写字楼卖掉。

笑了笑：“我们也是为企业服务嘛，你们这次来是有什么困难吗？”

而且，如果对方要大范围建设，需要的资金很大，现在距离房地产拐，也就五年多的时间了，等他们彻底的建设完毕，估计房地产拐就要到了。

“是的，书记是立足长远，半导产业基金，我们肯定是要参与来的！这也是为国家为民族力！”

“是这样的，我们打算开发后海，将那里打造成企业总聚集地，发挥特区的总功能，但是目前来说，那边的土地成本昂贵，如果要打造总经济，效果可能要打折扣！”

周说得很直白了！

王老板他们很开心，知周算是同意了他们总计划，但是需要钱帮助市政府产业链的事情。

周知，这些老板有钱，如果全投资房地产，只顾着贪大求快，完全是浪费。

这时候，周沉默了，他有些担忧。

“我们觉得这个基金就至少要两百亿，市政府资50亿，我们三个企业一家资50亿，两百亿的初期规模起来之后，再联系其他企业募集资本，长期来看，一千亿的规模不是问题！”

“半导规划是百年大计，至于半导产业基金的公司总，我建议就放在我们后海总，这里对接港城，连接内地，资本畅通，、人畅通！”

“是的书记，王总说得对，我们特区经济要领先发展，必须要总经济，总一旦建设成功，税收、以及消费以及投资都会快速的提升，这经济效应是大的！”

王、余、丁三位老总相互合，从建设的充分、必要以及合理方面展开。

沉默了一会之后，周说：“地可以通过正常的手续拍卖，但我需要你们在三年内建设完毕，建设完毕的两年内完成招商，同时你们必须要拿足够的资金实力，另外我还要说一，房地产拐我认为要来了，后面的地产行情可能不如你们预想的那么好。

另外一，你们除了建设房地产，需要和我们市政府联合成立半导产业链基金，初期规模在一百亿以上！长期规模需要超过一千亿！”

他们都是聪明人，是会算账的。